계획 및 세우기 a 금속 건물 구조 상업, 산업, 농업 또는 주거 목적에 관계없이 상당한 투자입니다. 잘 정의되고 현실적인 예산은 성공적인 프로젝트의 초석으로 재무 관리를 보장하고 비용이 많이 드는 중간 건설 변경을 방지합니다.
1. 프로젝트 범위 및 요구 사항을 정의하십시오
첫 번째 단계는 프로젝트 사양을 세 심하게 설명하는 것입니다. 구조의 의도 된 사용 (예 : 창고, 워크샵, 차고 또는 사무실)은 모든 후속 비용 요인에 영향을 미칩니다.
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크기와 치수 : 총 제곱 영상은 1 차 비용 운전자입니다. 키가 큰 구조물에는 더 많은 재료가 필요하고 엔지니어링 복잡성에 영향을 줄 수 있으므로 건물의 발자국뿐만 아니라 높이 (높이)를 고려하십시오.
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설계 복잡성 : 단일 박공 지붕이있는 간단한 직사각형 구조가 가장 경제적입니다. 여러 베이, 메 자닌, 린 토스 또는 맞춤형 엔지니어링이 필요한 독특한 건축 기능과 같은 추가로 비용이 증가합니다.
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지역 건축 코드 및 부하 요구 사항 : 예산은 규정 준수 비용을 설명해야합니다. 여기에는 특정 바람, 눈 및 지진 부하 등급을 충족하는 것이 포함되며, 이는 지역 관할 구역에서 의무화 된 강철 및 구조 설계의 필요한 게이지에 영향을 줄 수 있습니다.
2. 모든 비용 구성 요소를 설명하십시오
현실적인 예산은 건물 키트의 초기 견적을 넘어서 보입니다. 개념에서 완료까지 직접 및 간접 비용을 모두 포함합니다.
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1 차 구조 비용 : 이것은 사전 엔지니어링 된 금속 건물 구조 키트 자체의 비용으로, 일반적으로 1 차 프레이밍 (컬럼, 서까래), 보조 프레임 (Purlins, Girts), 벽 및 지붕 클래딩 및 필수 트림이 포함됩니다.
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기초 및 현장 작업 : 현장 준비는 주요한 과소 평가 비용입니다. 여기에는 토지 청산, 등급, 발굴 및 토양 조건 및 의도 된 용도에 적합한 기초 슬래브 붓기가 포함됩니다. 예상치 못한 기초 비용을 피하기 위해 토양 테스트가 권장됩니다.
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건축 및 노동 : 전문 발기 비용을 고려하십시오. 일부는 DIY 접근법을 고려할 수 있지만, 숙련 된 직원을 고용하면 안전, 효율성 및 설계 사양 준수를 보장하여 투자를 보호합니다.
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단열 및 기후 제어 : 건물의 사용 및 위치에 따라 단열재는 에너지 효율과 탑승자 편의에 중요합니다. 단열 유형 (예 : 유리 섬유 배트, 스프레이 폼, 강성 보드) 및 모든 HVAC 시스템에 대한 예산.
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문, 창문 및 개구부 : 개구부의 숫자, 유형 및 크기에 영향을 미칩니다. 상업적인 문, 인사 문, 창문, 채광창 및 루버를 포함하십시오.
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내부 마감 및 유틸리티 : 전기 배선, 배관, 조명, 내부 벽 시스템 및 사무실 구축 비용은 해당되는 경우 포함되어야합니다.
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허가 및 수수료 : 필요한 건축 허가, 충격 수수료 및 지역 당국이 요구하는 잠재적 검사에 대한 자금을 할당하십시오.
3. 상세한 인용문을 얻고 우발 사태를 계획하십시오
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여러 인용문을 찾으십시오. 소스는 여러 평판이 좋은 공급 업체 및 계약자의 상세한 항목 별 따옴표입니다. 이를 통해 정확한 비교를 가능하게하고 각 제안에 포함 된 내용 또는 결정적으로 제외 된 내용을 식별하는 데 도움이됩니다.
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우발 자금 통합 : 예상치 못한 문제는 건설에서 일반적입니다. 표준 관행은 예상치 못한 현장 조건, 재료 가격 변동 또는 필요한 설계 변경을 해결하기 위해 총 예산 예산의 10% ~ 15%의 우발 기금을 포함하는 것입니다.
4. 장기 가치와 자금 조달을 고려하십시오
예산을 설정하는 동안 내구성, 유지 보수 요구 사항 및 에너지 효율과 같은 금속 건물 구조의 장기 경제적 이점을 평가하여 시간이 지남에 따라 비용 절감을 초래할 수 있습니다. 또한 자금 조달이 필요한 경우, 대출의 총 비용을 이해하고 재무 계획에 월별 지불을 통합하기위한 연구 옵션을 조기에 일찍.
금속 건물 구조에 대한 현실적인 예산을 설정하려면 포괄적이고 체계적인 접근이 필요합니다. 프로젝트 범위를 철저히 정의하고, 사이트 작업에서 마무리에 이르기까지 모든 비용 구성 요소를 설명하고, 우발 사태 계획을 세우면, 원활한 건설 프로세스를 지원하고 앞으로 몇 년 동안 귀하의 요구를 충족시키는 내구성 있고 기능적인 자산을 제공하는 재무 프레임 워크를 설정할 수 있습니다. .
